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精裝商品房 驗房有門道

發布時間:2015-07-21  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】有讀者來電詢問對精裝修房怎樣正確驗房。【我來說兩句】

贛州曬房網訊 有讀者來電詢問對精裝修房怎樣正確驗房。本市房地產行業人士吳洪義提示,精裝修房在驗房時,應按照購房合同上約定好的裝修標準,從檢查地板、墻磚、電路、電器、潔具等處入手。
驗房時,要整體觀察房屋的質量,包括墻體、屋頂是否有裂紋。還要檢查窗沿是否有水漬,看看窗戶是否漏水。安裝木地板的區域,來回多走幾趟,聽聽是否有異響,看地面是否平整,木地板是否有縫隙,地板內是否殘留雜物。廚房、衛生間的地磚和墻磚,要檢查黏合是否牢固,可用手或小膠皮錘輕輕敲擊,如果聲音脆則說明有空鼓。室內的木門,檢查其油漆均勻度、五金件安裝牢固度,嘗試能否正常打開和鎖上。
檢查廚房、衛生間的上下水管道,可將洗手盆、水槽的出水口堵上,灌滿水后再放水,觀察下水管道是否通暢。室內電路、插座也要試用一下,在開啟總電閘的情況下,關閉有關分電閘,試驗關閘后插座是否斷電。
檢查建材和電器要看品牌、款式、型號是否與合同上的一致。如果擔心裝修材料不環保,或進屋后明顯感到刺鼻、辣眼,可請專門公司對室內環境進行檢測。

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