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買來的房子,自己不住,出租還是閑置?

發布時間:2019-11-21  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】近日,群里網友們就“買來的房子,自己不住,出租還是閑置?”討論紛紛,其實網友們的理解都各有道理,在小編看來,每個人的實際需求和出發點不同,如何對待買到手的房子,完全是個多元化的過程,自住還是出租壓 ...【我來說兩句】

近日,群里網友們就“買來的房子,自己不住,出租還是閑置?”討論紛紛,其實網友們的理解都各有道理,在小編看來,每個人的實際需求和出發點不同,如何對待買到手的房子,完全是個多元化的過程,自住還是出租壓根兒沒必要爭論。

例如談論到“買蓉江新區的期房,價格相對低一些,但要等到兩三年時間”,而“買章江新區的新房,價格盡管高一些,但可以盡快出租,兩三年的租金也可抵部分房款”,這樣算起來,買章江新區新房可能更劃算一些?

事實是這樣的嗎?其實每個置業者的買房路是不同的,正如一網友所說,“有的人買房就是為了要個戶口或學區,壓根不打算住,這樣的購房者不差錢,買來的房子當然也不能閑著,肯定是要出租的,閑置就是一種浪費”,

還有的購房者,首付資金壓力大也是問題,例如在蓉江新區和章江新區買套100平米的房子,總價可能差30-40萬,那么首付就差10多萬,考慮到“收入趕不上房價上漲,買房要趁早”,如果首付實在多拿不出10萬,也只能選擇在蓉江新區買房了。

而至于房子交付了以后,又兩三年過去了,自住還是出租真的很難預料,也許還會賣掉!但值得提的是,買房買地段絕對不會錯,無論是自住還是出租,亦或是再轉手,這套房子都有價值,即使閑置,也會隨著地段價值的提升而提升。

因此,買房,別管住還是出租還是閑置,買對地段就是賺。

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